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“雙十一”房企忙促銷 購房或能省十多萬元

來源:江門日報  發表時間:2022-11-11 07:14   

“雙十一”樓盤促銷給力,吸引消費者關注。

“雙十一”樓盤促銷給力,吸引消費者關注。

????“雙十一”,樓市也很熱鬧。

????市民傅女士有改善置業的需求,今年以來一直關注樓市動態,她留意到“雙十一”樓盤促銷給力,不僅價格優惠,有的還送車位使用權、物管費等,她考慮在這時候“上車”。

????記者觀察發現,以往樓市對于“雙十一”并沒有太多熱情,而今年“雙十一”樓盤促銷給力,并不亞于“金九銀十”等傳統旺季。各房企為沖刺全年任務,搞起了花式營銷,送人防車位使用權、成交限時抽清空購物車、老帶新成交享5年物管費等優惠層出不窮,疊加起來,購房或能省十多萬元。

????文/圖 江門日報記者 李銀換

????濱江新區帶裝修“8字頭”起

????“我們項目帶裝修單元僅‘8字頭’起,限時額外享9折?!蔽挥跒I江新區的碧桂園濱江天元策劃工作人員表示,該項目推出“雙十一”好房狂歡節,價格很優惠。

????濱江新區作為樓市風向標,大部分項目推出了給力優惠。中國鐵建·鐵建城營銷相關負責人告訴記者,“雙十一”活動期間,該項目全新建筑面積約93平方米明星戶型加推,單價10000元/平方米起任選,認購還享價值約10萬元大禮包。

????濱江和院推出10套特價房源,限時8.5折,最低只需“9字頭”。據悉,為積極響應“10·28”江門發展集團系列活動,連日來,江門市和興置業發展有限公司旗下的“江發”系房地產項目,包括濱江和院、濱江名院、中交·悅山湖三大項目,聯動開展“置業發展·惠民優惠”活動,以前所未有的折扣力度、多重好禮、多樣活動回饋廣大市民,引發新一輪置業熱潮?;顒娱_啟首周(10月28日至11月3日),三大項目共吸引來訪客戶225批次,累計認購房屋25套,認購金額約2698萬元。

????位于蓬江北新區板塊的博學名苑為進一步響應江門市人才戰略引進工作,博士人才專享11833元/平方米起帶裝修單元。

????在蓬江區群華路板塊,一手住宅單價低至“6字頭”。龍光龍湖雙龍天著相關負責人告訴記者,11月4日—20日,項目推出“雙十一”好房燃購節,特價房源低至6600多元/平方米,買房送人防車位使用權,限時清空購物車,還可享受團購折上折,最高9.7折,老帶新成交最高享5年物管費等優惠。

????在江海區,合景領峰帶精裝準現房單價僅8888元/平方米;豪江華庭成交指定單元送人防車位使用權;聯合高峰匯成交指定單元最高省約38萬元,還送車位使用權等。

????在新會區,樞紐新城較多樓盤都推出了特價房,其中建發和璽推出6套特價房,單價在8475元—11038元/平方米;大悅城新悅錦云推出定金2萬元抵22萬元房款,成交有機會贏取品牌家電等。此外,位于今古洲板塊的新會保利西海岸推出8套特價房,單價低至6660元/平方米。

????購房者此時購房優惠多

????“雙十一”是今年開發商促銷的關鍵節點,不少開發商加大促銷力度,以加快出售現有“存貨”。

????嘉毅地產總經理鄧桐燊表示,今年“雙十一”促銷力度會比往年更大,范圍也會更廣。

????裕隆基地產副總經理李艷芳認為,近兩年,房價已回歸到合理與理性,而且房貸利率也降至較低水平,再加上“雙十一”房企的優惠力度,對購房者來說能享受更多的優惠。

????目前,行業下行壓力持續,疊加疫情影響,企業整體的銷售去化壓力在進一步加大。2022年將結束,僅剩一個多月的時間。房企已經將“雙十一”視為沖刺關鍵階段,加大優惠力度,加快交易流程,全力推進去化。

????“房企這么重視‘雙十一’,說到底就是為了年底再沖一波業績?!崩钇G芳表示,“雙十一”既能讓商家盤活商品、去庫存、提升銷售額,也能讓廣大購房群體趁活動優惠“上車”。

????鄧桐燊同樣認為,臨近年底項目面臨各種資金的支付壓力,如工程款、員工獎金等,再加上年度業績考核等雙重壓力之下,房企希望借助“雙十一”促銷節點,加大促銷力度。

????對于購房者來說,房企大力促銷,通常能讓自己享受到更優惠的價格?!皠e小瞧房企給出的優惠,送人防車位使用權、物管費等都是實打實的優惠?!崩钇G芳表示,人防車位20年使用權價格約10萬元,一年物管費2000多元,有的房企還送品牌家電,疊加起來或許就能省下10多萬元,相當于省下一輛汽車的錢。

????鄧桐燊表示,如果有購房需求,不妨趁“雙十一”等年底促銷節點“上車”,購房可享受更大的優惠。

????李艷芳則提醒,買房是一件大事,消費者需要有冷靜理智的頭腦,綜合考慮后再做決定。對于買房來說,價格只是其中一個因素,適合自己才是關鍵,對于地點、面積、區位等擇優而居。

(責任編輯: 劉佼 二審:王雪晴 三審:鐘建基 )
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